№2 2013

С О Д Е Р Ж А Н И Е

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

Волонтырец С.О.

Совершенствование организационных структур управления
строительными предприятиями на основе
функционально-технологического подхода ___________________________ 3

 

ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Кабакова С.И., Перцик Е.Н.

Инновационный потенциал Сибири и Дальнего Востока _______________ 12

Ветрова О.Б.

Как повысить спрос на инновации в бизнес-сообществом ______________ 21

 

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Демурян Г.Д.

Интеллектуальные аспекты управления рисками инвестиционной
деятельности организации _______________________________________ 26

Линев И.В.

Форфейтинг как форма государственно-частного партнерства ___________ 33

Беляев М.К., Замараева О.В.

Модель управления лизинговыми операциями
в строительном комплексе _______________________________________ 41

 

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Блех Е.М., Павленков Ю.В.

Альтернативная модель управления
капитальным ремонтом многоквартирных домов _____________________ 54

Стажков Е.М., Ларин В.И.

Государственная жилищная корпорация
как областной девелопер национального проекта "доступное
и комфортное жилье - гражданам России" __________________________ 63

Ланько В.М.

Проблемы перехода к новой системе организации
и финансирования капитального ремонта
многоквартирных жилых домов ___________________________________ 71

 

ИНФОРМАЦИЯ

Новости NEWSRUS.SU ___________________________________ 20, 70, 80

 

 

Совершенствование организационных структур управления
строительных предприятий на основе функционально-
технологического подхода

Improving the organizational structures of management of
construction enterprises on the basis of functional-technological
approach

Волонтырец Сергей Олегович, аспирант кафедры технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью Кубанского государственного технологического университета. 350072, г. Краснодар, ул.Московская, д. 2. ; e-mail: rabota023rus@mail.ru.
Volontyrets Sergey Olegovich, the post-graduate student of the Kuban State Technological University;

Ключевые слова: управление, организационные структуры управления, информационно-технологическое моделирование, функционально-технологический подход к организационному проектированию.
Key words: management, organizational management structure, information technology modeling, functional-technological approach to organizational design.

Аннотация: Анализируются результаты работы и организационная структура управления реального строительного предприятия. Особое внимание уделено инструментарию организационного проектирования с использованием уникального метода регламентации бизнес-процессов с использованием информационно-технологических моделей (ИТМ). Информационно-технологические модели предложено использовать не только для регламентации процессов управления по целевым подсистемам управления строительного предприятия, но и для регламентации формирования организационных структур управления.
Abstract: The results of the work and the organizational structure of a real construction company. Particular attention is paid to the tools of organizational design using a unique method of regulating the business processes using information technology models. Information-processing model is proposed to use not only to regulate the management processes of the target sub-systems management of construction enterprises, but also to regulate the formation of institutional control.

Инновационный потенциал Сибири и Дальнего Востока

Potential for Innovations in Siberia and Far East

Кабакова Софья Иосифовна, д.э.н., профессор, Заслуженный инженер России, академик Международной академии инвестиций и экономики строительства (МАИЭС), советник Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН); Институт международного права и экономики имени А.С. Грибоедова – Главный научный сотрудник Научного центра экономических исследований. e-mail: soev35@yandex.ru;
Перцик Евгений Наумович, д.г.н., профессор, Заслуженный деятель науки РФ, академик РААСН; МГУ им. М.В. Ломоносова – профессор.
Sofia I. Kabakova, Doctor of Science (Economics), Professor, Honored Engineer of Russia, Academician of the International Academy of Investments & Economics in Constriction (IAIEC), Advisor to the Russian Academy of Architecture & Construction Sciences (RAACS); Senior Researcher, Center for Economic Research (Griboedov Institute of International Law and Economics, Russia). e-mail: soev35@yandex.ru;
Evgeniy N. Pertsik, Doctor of Sciences (Geography), Professor, Honored Scientist of RF, RAACS Academician; Professor of the Moscow Lomonosov State University.

Ключевые слова: инновационный потенциал территорий, качество жизни, инфраструктура, инвестиционные проекты; планирование производств и расселения.
Key words: potential for innovations in territories, quality of living, infrastructure, investment projects; planning of enterprises and population settlement.

Аннотация. Рассматривается инновационный потенциал Сибири и Дальнего Востока; предлагается долгосрочное планирование размещения производств (независимо от форм собственности) и расселения, как целостного народно-хозяйственного комплекса, в целях устойчивого развития России; градостроительство – важная составляющая государственной политики при модернизации и инновационном развитии экономики страны.
Abstract. The article reviews innovations potential in Siberia and Far East; suggests long-term planning of location of economic activities (irrespective of form of ownership) and population settlement as an integral economic complex for Russia’s sustainable development. Town planning is shown to be an important element of the state policy in the process of modernization and innovational development of national economy.

КАК ПОВЫСИТЬ СПРОС НА ИННОВАЦИИ БИЗНЕС-
СООБЩЕСТВОМ

HOW TO ADD VALUE INNOVATION DEMAND BY BUSINESS
COMMUNITY

Ветрова Ольга Борисовна, доцент кафедры управления технологическими инновациями РХТУ им. Д.И.Менделеева, к.х.н., тел. (499) 972-1937; e-mail: nich@muctr.ru.
O.Vetrova. The senior lecturer of chair of management of technological innovations D. MENDELEYEV UNIVERSITY of CHEMICAL TECHNOLOGY of RUSSIA.

Ключевые слова: качество, эффективность, инновационная активность, инновационный потенциал.
Key words: quality, efficiency, innovation activity, innovation capabilities.

Аннотация. В статье приведен анализ современного состояния инновационной сферы в России и предложены пути и средства повысить восприимчивость инноваций бизнес-сообществом.
Abstract. The article summarizes the current state of innovation areas in Russia give a suggestion to increase the susceptibility of innovation business community.

Интеллектуальные аспекты управления рисками
инвестиционной деятельности организации.

Intellectual aspects of risk management of the investment activities
of the organization.

Демурян Грант Давидович, к.э.н., доцент кафедры «Технологий развития производства» ИДПО ГАСИС НИУ ВШЭ; e-mail: hrantdd@mail.ru.
Demuryan Grant, PhD, associate Professor of the Department "Technologies of production development" IAPE SASIS NRU HSE.

Ключевые слова: интеллектуальный (кадровый) критерий, инвестиционная деятельность организации, технологии, персонал, эффективность.
Keywords: intellectual (personnel) criterion, the investment activities of the organization, technology, personnel, efficiency.

Аннотация. В статье рассмотрены вопросы обеспечения интеллектуального критерия стабильной инвестиционной деятельности организации, планирования и управления персоналом. Указаны основные причины негативных последствий от снижения уровня интеллектуального потенциала организации. Приводится структура основных групп, индикаторов уровня обеспечения интеллектуального (кадрового) критерия СИДО.
Abstract. In article are considered questions of intellectual criterion of stable investment activities of the organization, planning and personnel management. Specify the main reasons for the negative effects from the reduction in the level of intellectual potential of the organization. Given the structure of the main groups of indicators of the level of implementation of intellectual (personnel) criterion of SIAO.

Форфейтинг как форма государственно-частного партнерства

Forfeyting as form of state-private partnership

Линев Игорь Викторович, к.э.н., профессор Московской государственной академии коммунального хозяйства и строительства; e-mail: shunka1956@yandex.ru.
Linev Igor Viktorovich, Professor, Moscow state academy of municipal services and construction.

Ключевые слова: форфейтинг, государственно-частное партнерство, финансовые потоки, алгоритм реализации.
Keywords: forfeyting, state-private partnership, financial streams, algorithm of realization.

Аннотация. В статье форфейтинг рассматривается как форма взаимодействия государства и бизнеса. Представлена схема форфейтинга при государственно-частном партнерстве, и возможный алгоритм ее реализации. Рассмотрены особенности, оценены преимущества и недостатки этого механизма привлечения инвестиционных ресурсов, а также возможности внедрения его в российскую экономику с учетом зарубежного опыта.
Abstract. In article the forfeyting is considered as a form of interaction of the state and business. The forfeyting scheme is presented at state-private partnership, and possible algorithm of its realization. Features are considered, advantages and shortcomings of this mechanism of attraction of investment resources, and also possibilities of its introduction are estimated at the Russian economy taking into account foreign experience.

Модель управления лизинговыми операциями в
строительном комплексе

Model of management of leasing operations in a construction
complex

Беляев Михаил Константинович, Директор института экономики, доктор экономических наук, профессор Волгоградского Архитектурно Строительного Университета, e-mail: info@vgasu.ru;
Замараева Ольга Викторовна, начальник управления АКБ «Инвестторгбанк», соискатель Волгоградского Архитектурно Строительного Университета, e-mail: zamaraeva3@mail.ru.
Belyev Mihail Konstantinovich, Doctor of Economics, Professor. The manager of faculty economy and management of projects in construction Volgograd State University of Architecture and Engineering;
Zamaraeva Olga, competitor for the title of degreeVolgograd State University of Architecture and Engineering. Head of division, Moscow, Investtorgbank; e-mail: zamaraeva3@mail.ru.

Ключевые слова: лизинговые операции, строительный комплекс, теория заинтересованных сторон, теория хаоса, модель управления, строительное предприятие, инвестиции, управленческое решение, модель обмена ресурсами, показатели эффективности модели.
Keywords: leasing operations, construction complex, theory of interested parties, chaos theory, management model, construction enterprise, investments, administrative decision, model of an exchange of resources, indicators of efficiency of a modeli.stroitelny complex.

Аннотация. Основная гипотеза данной публикации состоит в признании эффективной модели обмена ресурсами не только между строительным предприятием и лизинговой компанией, но и между иными заинтересованными сторонами (стейкхолдерами), что предопределяет необходимость использования многоуровневого индикативного определения эффективности внедряемой модели. Использование предложенной модели лизингового механизма позволит строительному предприятию (холдингу) обеспечить непрерывное обновление технологической базы, что, в свою очередь приведет к равновесию инновационно-активной экономической системы строительного комплекса.
Abstract. The main hypothesis of this publication consists in recognition of effective model of an exchange by resources not only between the construction enterprise and the leasing company, but also between other interested parties (stakeholders) that predetermines need of use of multilevel indicative determination of efficiency of introduced model. Use of the offered model of the leasing mechanism will allow the construction enterprise (holding) to provide continuous updating of technological base that, in turn will result in balance of innovation-active economic system of a construction complex.

Альтернативная модель управления капитальным ремонтом
многоквартирных домов

An alternative model of management overhaul multi-family homes

Блех Евгений Михайлович, д.э. н., профессор, зав. кафедрой Управления ИДПО ГАСИС НИУ ВШЭ; e-mail: upr511@gasis.ru; тел. (495) 514-21-11
Павленков Юрий Викторович, Генеральный директор НП эффективного управления недвижимостью и обеспечения безопасности зданий и сооружений при их эксплуатации «Индустрия Сервейинг» Индустрия Сервейинг; e-mail: industrj.survey@gmail.com; тел. (495) 220-15-54

Ключевые слова: капитальный ремонт жилищного фонда, бюджетное финансирование, участие собственников в капитальном ремонте.
Kew words: capital repairs of housing Fund, budgetary financing, participation of proprietors of major repairs.

Аннотация. В статье рассматривается один из наиболее острых вопросов – участие населения в финансировании капитального ремонта и приводится один из возможных альтернативных вариантов организации капитального ремонта.
Abstract. In article is considered one of the most acute issues of community participation in the financing of major repairs and contains one of the possible alternatives to the organization of a major overhaul.

Государственная жилищная корпорация как областной
девелопер национального проекта "доступное и
комфортное жилье - гражданам России"

State housing corporation as a regional developer of the
national project "affordable and comfortable housing - to
russian citizens"

Стажков Евгений Михайлович, аспирант Ивановского государственного архитектурно-строительного университета (ИГАСУ); e-mail: stazhkov-evgenij@yandex.ru
Ларин Владимир Иванович, кандидат экономических наук, доцент Ивановского государственного архитектурно-строительного университета (ИГАСУ); e-mail: v.i.larin@inbox.ru
Stazhkov E.M., Larin V.I.

Ключевые слова: национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", государственный девелопмент, коррупция.
Key words: national project "Affordable and Comfortable Housing - to Russian citizens", state development; corruption.

Аннотация. В данной статье приведен аналитический обзор государственных институтов и механизмов регулирования жилищного строительства в РФ; сформулировано предложение по созданию государственной жилищной корпорации как девелопера региональных программ развития жилищного строительства; на примере Ивановской области рассмотрен механизм взаимодействия государственной жилищной корпорации с государственными институтами в сфере регулирования жилищного строительства в РФ.
Abstract. This article provides an analytical overview of the state institutions and mechanisms of housing construction in Russia; formulated a proposal to create a state housing corporation as a developer of regional programs of housing construction; the example of the Ivanovo region considered the mechanism of interaction of state housing corporation and state institutions in the regulation of housing construction in Russia.

Проблемы перехода к новой системе организации и
финансирования капитального ремонта многоквартирных
жилых домов

Problems of transition to a new system of organization and
financing of capital repairs of apartment houses

Ланько Валентина Михайловна, аспирант кафедры экономики строительства ФГБОУ ВПО СПбГАСУ; адрес: 190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д.4, тел. (812) 575-05-34, e-mail: valya.05@mail.ru.
Lanko Valentina Mihailovna, Post-graduate student of the Department of Economics of construction Saint- Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering (SPbGASU).

Ключевые слова: многоквартирный жилищный фонд, финансирование капитального ремонта, ежемесячные взносы собственников, региональные фонды.
Keywords: apartment housing, financing of capital repairs, monthly contributions of owners, regional funds.

Аннотация. Острота проблемы долголетнего недоремонта многоквартирных домов ощутима практически каждым. Принятый в конце 2012 года закон о переходе к новому механизму накопления средств на капремонт предполагает дополнительные ежемесячные взносы собственников помещений в региональные фонды или на счета своих домов. При этом результаты проведенного автором опроса жителей Санкт-Петербурга указывают на их неготовность и нежелание участвовать в финансировании капремонта. В тоже время, в статье приведены данные Минрегиона России, прогнозирующие положительные результаты внедрения новой системы, которые позволят решить проблему к 2030 году.
Abstract. The acuity of the problem of longstanding insufficient maintenance of apartment houses is noticeable almost by everyone. The act on transition to the new mechanism of accumulation of funds for capital repairs was adopted at the end of 2012. It involves additional monthly contributions of premises’ proprietors into regional funds or on the accounts of their houses. However, the results of the author’s survey among residents of St. Petersburg demonstrate theirs unwillingness or reluctance to participate in the financing of capital repairs. At the same time, the article presents the data of the Ministry of regional development of Russia, which predicts the positive results of the implementation of the new system, which will allow to solve the problem by the year 2030.

 

Текущий номер

Выберите язык

Авторизация