№4 2013

С О Д Е Р Ж А Н И Е

ПАМЯТНЫЕ ДАТЫ

К 100-летию со дня рождения. Саид-Карим Зиядуллаев
(1913-2003гг): его эпоха и современность …………………………………………………… 5
Он всегда стремился совершенствовать и развивать
строительство и строительную индустрию
(к 75-летию со дня рождения В.А. Балакина) ……………………………………………… 8

 

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ

Решетова Е.М.

Главные условия развития дорожной сети России……………………………………… 12

 

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ

Вотякова И.В.

Система наставничества как технология
инновационного развития
кадрового потенциалаорганизации ………………………………………………………… 24

 

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

Мелик-Степанян Н.В.

Методический подход к управлению
муниципальной недвижимостью
на уровне города ………………………………………………………………………………… 30

Соболева Е.А.

Моделирование экономико-организационного
механизма управления через оценку текущей
эффективности девелоперского проекта…………………………………………………… 39

 

РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА

Щанкин С.А.

Процесс становления высоких технологий
в архитектурно - строительном комплексе
Республики Мордовия ………………………………………………………………………… 48

 

ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Ларин В.И., Стажков Е. М.

Государственный девелопмент
недвижимости в Российской Федерации …………………………………………………… 55

 

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Блех Е.М., Павленков Ю.В.

Некоторые подходы к реформированию
жилищного хозяйства…………………………………………………………………………… 59

 

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ НАУКА и ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПРАКТИКА

Череповский А.П.

Современные подходы к инновационному
развитию персонала в строительстве ……………………………………………………… 72

 

ИНФОРМАЦИЯ

заседание круглого стола «Формирование
системы профессиональных стандартов в ЖКХ» ………………………………………… 3

НОВОСТИ NEWSRUS.SU ………………………………………………… 4, 11, 23, 29, 47, 71

 

 

Главные условия развития дорожной сети России

The main conditions for the development of the road network in Russia

Решетова Екатерина Михайловна, к.э.н., старший научный сотрудник Института экономики транспорта и транспортной политики НИУ ВШЭ; Покровский бульвар, 8, 109028, Москва; e-mail: emreshetova@hse.ru

Ключевые слова: автомобильные дороги России, проектирование автомобильных дорог, строительство дорог, эксплуатация дорог.
Keywords: roads, road design, road construction and maintenance of roads.

Аннотация. В статье рассматривается влияние институциональных факторов на строительство автомобильных дорог в России: системы ценообразования и конкурсных торгов, подготовки проектной документации к реализации, правил и норм проектирования, гражданского контроля за строительством и эксплуатацией объектов дорожной инфраструктуры. Автором осуществлен сравнительный анализ указанных факторов с мировой практикой, сделаны выводы о несоответствии большинства институциональных положений, касающихся строительства и эксплуатации дорог, современным требованиям и предложены решения по приведению их в соответствие с отечественными реалиям и рыночными условиями в целях более качественного и быстрого развития российской дорожной сети.
Abstract. The article discusses the influence of institutional factors on the construction of highways in Russia: pricing and competitive bidding, preparation of project documentation for implementation, the rules and regulations of civil control over the design, construction and maintenance of road infrastructure. The author conducted a comparative analysis of these factors with the international practice, conclusions of non-conformity of the majority of the institutional provisions relating to the construction and maintenance of roads, modern requirements and solutions to bring them in line with local realities and market conditions for higher quality and faster development of the road network.

 

Система наставничества как технология инновационного развития кадрового потенциалаорганизации

The mentoring system of technology innovation development of the organization's human resources capacity

Вотякова Ирина Викторовна, д.э.н., профессор, декан факультета технологий управления Северского технологического института – филиала Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ» (СТИ НИЯУ МИФИ); Томская обл., г. Северск, пр. Коммунистический, 65; e-mail: viv@ssti.ru

Ключевые слова: организация, инновационное развитие, кадровый потенциал, технологии; система наставничества, кураторы, регламенты, адаптация.
Keywords: organization, innovative development, human resources, technology; the mentoring system, curators, regulations, adaptation.

Аннотация. Статья посвящена изучению технологий инновационного развития кадрового потенциала. Зафиксированы следующие технологии инновационного развития кадрового потенциала организации: система наставничества, аттестация, кадровый резерв.
Abstract. The article is devoted to the study of technology innovation development of human resource capacity. The following technologies are innovative development of human capacity in organizations: a mentoring system, certification, the personnel reserve.

 

Методический подход к управлению муниципальной недвижимостью на уровне города

Methodical approach for managing of municipal real estate at the city level

Мелик-Степанян Нарек Ваграмович, аспирант ФГБОУ ВПО Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета;e-mail: nar23@mail.ru
Narek V. Melik-Stepanyan, post-graduate Volgograd State University of Architecture and Civil Engineering

Ключевые слова: муниципальное образование; объект недвижимости; управление объектом недвижимости; система эффективного управления; цикл управления; методы оценки недвижимости.
Key words: municipal formation; unit of real estate; property management; effective managementsystem; management cycle; methodsof real estate valuation

Аннотация. Раскрыта специфика цикла управления объектами недвижимости на уровне города. Подробно рассмотрен каждый этап цикла управления муниципальным недвижимым имуществом. Также определены методы оценки объектов недвижимости и описаны подходы к оценке эффективности использования объектов недвижимости. Показана схема контроля использования муниципального недвижимого имущества.
Abstract. Disclosing specifics cycle of real estate management at the city level. Viewing of each stage of the cycle management of municipal real estate. Also defined methods for evaluating properties and describes the approaches to evaluating the effectiveness of the use of the property. Showing a diagram of the control of use of municipal property.

 

Моделирование экономико-организационного механизма управления через оценку текущей эффективности девелоперского проекта

Simulation of economic and institutional mechanism through the evaluation of the effectiveness of the current real estate development project

Соболева Елена Алексеевна, ассистент кафедры Экономики и управления в строительстве НИУ Московского государственного строительного университета (ФГБОУ ВПО "МГСУ"); e-mail: alenas_06@mail.ru

Ключевые слова: девелопмент, управление, эффективность, строительство, проект, моделирование, оценка, механизм.
Keywords: development, management, efficiency, construction, design, modeling, evaluation mechanism.

Аннотация. Рассмотрено понятие девелоперского проекта в рамках экономико-оргнизационного моделирования; предложен подход к управлению девелоперским проектом; рассмотрено влияние экономико-организационной структуры и управления девелоперским проектом на его эффективность через оценку текущей доходности; рассмотрена эффективность экономико-организационного механизма как основы для качественного управления девелоперским проектом, современной и важной составляющей деятельности в строительстве.
Abstract. The concept of a development project in the framework of economic and orgnizatsionnogo modeling; proposed an approach to the management of development project, consider the influence of the economic and organizational structure and management development project on its effectiveness through the evaluation of the current yield; examined the effectiveness of economic and institutional mechanism as the basis for quality management development project, modern and important part of the construction.

 

Процесс становления высоких технологий в архитектурно-строительном комплексе Республики Мордовия

Process of formation of high technologies in architecturally - construction complex Republics of Mordovia

Щанкин Сергей Алексеевич, к.э.н., доцент кафедры экономики и управления в строительстве Национального исследовательского Мордовского государственного университета; адрес: 430000, г. Саранск, ул. Советская, 24; e-mail: LEXA–93_93@mail.ru
Shchankin Sergey A., Cand.Econ.Sci., the senior lecturer of National research Mordovian state university: architecturally-building faculty, sub department of the «Economy and Management in building». 430000, Saransk, Sovietskaya st., 24.

Ключевые слова: инновационно-технологический архитектурно-строительный комплекс, приоритетные направления развития, национально-исследовательский университет, коммерционализация научных разработок, биотехнологический процесс, нанотехнологии.
Keywords: innovative-technological architecture and construction complex, priority directions of the development, National-Research University, commercialization of scientific workings out, biotechnological process, nanotechnologies.

Аннотация. Рассмотрена проблема становления инновационного сектора в строительном комплексе региона. Отражен уровень развития строительный индустрии Мордовии, определены основные направления инновационного развития. Дана оценка роли национального исследовательского университета им.Н.П. Огарева в данном процессе.
Abstract. The problem of the formation of innovative sector in a building complex of the region is considered in the article. The level of the development of the building industries of Mordovia is reflected, the basic directions of innovative development are defined. The estimation of the role of N.P. Ogarev National Research University is given in the process.

 

Государственный девелопмент недвижимости в Российской Федерации

State real estate development in Russian Federation

Ларин Владимир Иванович, к.э.н., доцент Ивановского государственного архитектурно-строительного университета (ИГАСУ); e-mail: v.i.larin@inbox.ru
Стажков Евгений Михайлович, аспирант Ивановского государственного архитектурно-строительного университета (ИГАСУ); e-mail: mail@stazhkov.com

Ключевые слова: девелопмент жилой недвижимости, государственный девелопер, государственный девелопмент в регионах.
Keywords: development of residential real estate, the state developer, the state development in the regions.

Аннотация. В данной статье даются определения девелопмента и производного термина - девелопер; сформулировано понятие государственного девелопмента недвижимости в РФ; предложено развитие регионального девелопмента жилой недвижимости путем координирующей деятельности Федерального агентства по строительству и жилищно - коммунальному хозяйству.
Abstract. This article gives the definition of the term development and derivative - the developer, formulated of the concept of the public real estate development in the Russian Federation; proposed development of the regional real estate development of residential real estate by coordinating the activities of the Federal Agency on construction and housing communal services.

 

Некоторые подходы к реформированию жилищного хозяйства

Some approaches to reforming housing

Блех Евгений Михайлович, д.э. н., профессор, зав. кафедрой УправленияИДПО ГАСИС НИУ ВШЭ; e-mail: upr511@gasis.ru; тел. (495) 514-21-11
Павленков Юрий Викторович, Генеральный директор НП эффективного управления недвижимостью и обеспечения безопасности зданий и сооружений при их эксплуатации «Индустрия Сервейинг» Индустрия Сервейинг; e-mail: industrj.survey@gmail.com

Ключевые слова: основные направленияреформирование жилищного хозяйства, критерии оценки управляющих компаний.
Keywords: the basic directions of reforming of housing, criteria of assessment of governors of the companies.

Аннотация. В статье предпринята попытка дать системный анализ причин неудовлетворительного хода реформирования жилищного хозяйства и предлагается система мер, направленных на их преодоление.
Abstract. The article attempts to give a system analysis of the reasons of poor progress of the reform of housing and proposes a system of measures aimed at overcoming them.

 

Современные подходы к инновационному развитию персонала в строительстве

Current approaches to innovation development personnel in construction

Череповский Анатолий Павлович, к.э.н., доцент кафедры АПГС Инженерно-строительного института Государственного Аграрного Университета – Орел ГАУ; e-mail: svirid13@gmail.com
Cherepovskiy Anatoly Pavlovich, Assistant professor of ACE Orel State Agrarian University

Ключевые слова: главное средство борьбы с кризисами, новый уровень управления персоналом, масштабная стратегия, трансформация сознания, компоненты системы «инновационного прорыва».
Keywords: the main tool to combat crisis, a new level for HR, large strategy, transformation of consciousness, components of the “innovation breakthrough”.

Аннотация. В статье, анализируются проблемы теории управления персоналом строительной фирмы и определяются проблемы к её совершенствованию в условиях инновационной модернизации. Предложены конкретные меры комплексного воздействия на организацию основных процессов управленческой деятельности на разных её уровнях.
Abstract. The paper analyzes the problems of the theory of human resource management of the construction company and identifies issues to improve it in terms of innovative modernization. Proposed concrete measures comprehensive impact on the organization of the basic processes of management at different levels.

 

Текущий номер

Выберите язык

Авторизация