№4 2016

СОДЕРЖАНИЕ

 

ЭФФЕКТИВНОСТЬ И КАЧЕСТВО

Панкратов О.Е.

Проблемы повышения эффективности использования основных

фондов строительства ………………………………………………………. 3


Першина Т.А., Жипецкий А.Б.

Резервы повышения эффективности деятельности строительных предприятий в условиях нестабильной экономики ……………………….. 14

 

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО

Сарченко В.И., Хиревич С.А.

Нормативно-факторный подход в развитии методологии

измерения синтетических категорий комфортности

городских территорий ………………………………………………………. 23

 

ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Щуров Б. В., Иванов М. С.

Мотивация качества труда в системе менеджмента

инновационного развития строительства ………………………………….. 32

 

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Панова О.И.

Анализ управления тарифами в отрасли

жилищно-коммунального хозяйства ……………………………………….. 40


Селиверстов А.А., Шадейко Н.Р., Волчкова И.В., Вотякова И.В.

Мониторинг жилищного хозяйства как необходимое условие

реализации региональной системы капитального ремонта

многоквартирных домов …………………………………………………….. 54

 

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ НАУКА И ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПРАКТИКА

Ящук Т.В.

Оценка эффективности развития партнерства в строительстве ………….. 63

 

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Зиядуллаев Н.С., Талипова Н.Т.

Инвестиционное сотрудничество Российской Федерации

и Республики Узбекистан ………………………………………………….. 72

 

 

Проблемы повышения эффективности использования основных фондов строительства

 

Панкратов Олег Евгеньевич, кандидат экономических наук, действительный член ЕАЕН, директор Дирекции хозяйственно-эксплуатационного управления Банка России; e-mail: u_pan@mail.ru

Ключевые слова: строительство, основные фонды, интенсификация их использования, совершенствование воспроизводства фондов, их структуры, улучшение технического состояния, системы ремонта, определение потребности в фондах, стимулирование их использования.

В статье выявлены и обоснованы, по мнению автора, наиболее значимые (концептуальные) направления более эффективного использования основных фондов строительства и повышения его производственного потенциала за счет совершенствования процесса воспроизводства основных фондов, повышения инвестиционной активности их обновления, улучшения технического состояния, системы ремонта, структуры фондов, определения их нормативной потребности, развития экономических стимулов.

Библиография

1. Панкратов Е.П. Использование основных фондов строительства и роль эффективности этого процесса в экономике отрасли (часть 1)-М.,//Экономика строительства, 2016. - №2. - С.48-55.

2. Россия в цифрах. Росстат.-М., 2015.

3. Панкратов Е.П., Панкратов О.Е. О повышении роли капитального ремонта в процессе воспроизводства основных фондов строительства.-М.,//Экономика строительства, 2015. - №2. - С.3-13.

4. Российский статистический ежегодник. Росстат, 2014.

5. Панкратов Е.П., Панкратов О.Е. Основные фонды строительства: воспроизводство и обновление.

6. Панкратов Е.П., Панкратов О.Е. О потенциале лизинга в обновлении основных фондов строительства и концептуальных направлениях его развития.-М.,//Экономика строительства, 2015. - №6. – С.16-29.

7. Панкратов Е.П, Панкратов О.Е.. Организационно-экономические предпосылки совершенствования процесса воспроизводства основных фондов строительства.-М.,//Экономика строительства, 2016. - №3. – С.28-38.

8. Владимирова И.Л., Фокин А.Э. Внедрение механизма государственно-частного партнерства при реновации. – М., // Российское предпринимательство, 2015, т.6,

№ 6.

9. Панкратов Е.П. О повышении инвестиционной активности обновления основных фондов строительства-М//Международная торговля и торговая политика, (ранее Ж.

«Вестник РГТЭУ») , 2012, № 3.

 

Резервы повышения эффективности деятельности строительных предприятий в условиях нестабильной экономики

 

Першина Татьяна Александровна, кандидат экономических наук, доцент кафедры управления и развития городского хозяйства и строительства ФГБОУ ВПО «Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет»; e-mail: tatpersh@yandex.ru;

Жипецкий Андрей Богданович, аспирант ФГБОУ ВПО «Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет»; e-mail: tatpersh@yandex.ru

Ключевые слова: эффективность, резерв, строительная отрасль, предприятие, нестабильная экономика.

Современная глобальная экономика отличается увеличением степени нестабильности параметров внешней среды и подвержена циклическим колебаниям различного характера. Неслучайно целевые устремления предпринимательских структур все в большей степени направлены на обеспечение долгосрочной устойчивости, а не только на максимизацию прибыли. В этой связи необходимость разработки подходов к обеспечению повышения эффективности деятельности предприятия в условиях нестабильной экономики, учитывающих динамику не только внутренней, но и внешней среды определяет важность и актуальность статьи. В ней приведен анализ резервов предприятия строительной отрасли, а также теоретически обоснована программа мероприятий, направленных на повышение уровня эффективности деятельности предприятия.

Библиография

1. Першина Т.А. и др. Инновационное развитие строительства в России// Вклад молодого специалиста в развитие строительной отрасли Волгоградской области: материалы региональной научно-практической конференции. - Волгоград: ВолгГАСУ, 2013. - С. 60-64.

2. Галицков С.Я., Фадеев А.С. Структурный синтез системы управления вспучиванием керамзита во вращающейся печи // Современные проблемы науки и образования. – 2012. – № 1.;
URL: http://www.science-education.ru/ru/article/view?id=5627 (дата обращения: 26.01.2016).

3. Семенов А.И. Развитие экономического механизма функционирования национальной инновационной системы : дис…. канд. экон. наук. — Саратов, 2014. -С.108.

4. URL: http://niikeramzit.ru (дата обращения: 20.01.2016).

5. Борисова Н.И., Борисов А.В. Проблемы повышения энергоэффективности российских городов в новых инновационных экономических условиях//Актуальные проблемы внедрения энергоэффективных технологий в строительство и инженерные системы городского хозяйства: Материалы II международной научно-практической конференции. КЫЗЫЛ, 2015. - С. 13-18.

6. Савенков А. А. Информационные системы управления как инструмент повышения эффективности развития строительного предприятия // Известия РГПУ им. А.И. Герцена, 2008. - №86. - С.345-347.

7. URL: http://iom.invensys.com/RU/Pages/Avantis_EnterpriseAsset Management.aspx (дата обращения: 26.01.2016).

8. Першина, Т.А. Совершенствование механизмов взаимодействия участников энергосервисного рынка РФ для реализации потенциала энергосбережения/Т.А. Першина, Гец // Экономика строительства, 2015. - №1 (31). - С. 52-63

9. Баулина О.А. Перспективы развития строительной отрасли волгоградской области на базе кластерного подхода//Современные научные исследования и инновации, 2015. - № 1-2 (45). - С. 81-88.

 

 

Нормативно-факторный подход в развитии методологии измерения синтетических категорий комфортности городских территорий

 

Сарченко Владимир Иванович, кандидат экономических наук, доцент, действительный член Российской инженерной академии, Советник РААСН, Заслуженный строитель РФ, руководитель группы строительных компаний «Красстрой», профессор кафедры «Проектирование зданий и экспертиза недвижимости» Инженерно-строительного института Сибирского федерального университета.

Адрес: 660019, Россия, г. Красноярск, ул. Тургенева, 31 «а»;

e-mail: krasstroy@bk.ru;

Хиревич Сергей Анатольевич, аспирант кафедры «Экономика и управление в строительном комплексе» Института управления бизнес-процессами и экономики Сибирского федерального университета.

Адрес: 660019, Россия, г. Красноярск, ул. Тургенева, 31 «а»;

e-mail: bs-serge@yandex.ru.

Ключевые слова: комфортность, инвестиционный потенциал, городские территории, интегральный индикатор, нормативная модель.

Статья посвящена развитию методологии измерения синтетической категории комфортности городских территорий. Рассмотрено применение нормативной модели комплексной жилой городской застройки для подготовки данных. Приведены результаты зонирования территории г. Красноярска по уровню комфортности.

Библиография

1. Степанов И.Г. Матасова О.И. Количественная оценка комфортности жилья и ее влияние на ценообразование на рынке недвижимости. Вестник ЮУрГУ, серия «Экономика и менеджмент», №8. - 2011. - С.131-139.

2. Отчет по мероприятию «Создание и внедрение инновационной образовательной программы «Мониторинг и управление глобальными процессами в больших городах» в рамках деятельности Московской кафедры ЮНЕСКО МГУ по глобальной проблематике» НИМ 3. «Механизмы повышения комфортности проживания населения крупных городов в условиях глобализации (на примере г. Москвы). Москва, МГУ, 2011.

3. Методика оценки качества городской среды проживания. Приказ Минрегиона России от 9 сентября 2013 года № 371.

4. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2012 г.№2227-р «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации».

5. Сарченко В.И., Крушлинский В.И. Генплан и качество городской среды: монография // Красноярск: Сиб. федер. ун-т, 2014. – 124 с.

6. Гринштейн М. Измерить уровень комфортности жилой зоны. Строительство и недвижимость (Минск), N001 8.1.2003 http://webground.su/rubric/2011/01/08/iskusstvo_arxitektura/retro/.

7. Сарченко В.И. Методология разработки и реализации инновационных решений по комплексной жилой застройке территорий генплана города со скрытым инвестиционным потенциалом (Теория и практика): учебное пособие // Красноярск: ИСИ СФУ, 2014. – 239 с.

8. Калайдин Е.Н. Развитие методологии количественного представления показателя качества жизни населения и качества трудовой жизни. Теория и практика общественного развития. 2012. - № 4. - С. 271-273.

9. Айвазян С.А., Степанов В.С., Козлова М.И. Измерение синтетических категорий качества жизни населения региона и выявление ключевых направлений совершенствования социально-экономической политики (на примере Самарской области и ее муниципальных образований). Прикладная эконометрика, 2006. - №2. - С.18-84.

 

Мотивация качества труда в системе менеджмента инновационного развития строительства

 

Щуров Борис Васильевич, доктор экономических наук, профессор ННГАСУ, заслуженный деятель науки. Академик МАИЭС; e-mail: a9009@ya.ru;

Иванов Михаил Сергеевич, директор ООО «Стрижи», выпускник аспирантуры ННГАСУ, ЧК МАИЭС; e-mail: puner88@gmail.com

Ключевые слова: инновационный путь развития, качество труда, мотивация труда, методическое обеспечение, нормативные акты, стандарты, системы оплаты и премирования, условия оплаты труда.

В статье рассмотрены вопросы необходимости перехода отраслей промышленности и строительства на интенсивный путь развития, а также повышения качества продукции и услуг. Актуальной проблемой является разработка и использование систем оплаты труда, стимулирующих его качество: новаторство, инициативу, творчество, высокий профессионализм и др. Высказаны рекомендации по совершенствованию всего мотивационного механизма.

Библиография

1. Медведев Д. А. Цитата – М. // Московский комсомолец, 2016. - №27017

2. Щуров Б. В. Управление инновациями – Н. Новгород. // Сб. науч. статей ННГАСУ, МАИЭС НРО, ВЭО. Нижегородское отделение, 2015

3. Бовыкин В. И. Новый менеджмент: Решение проблем управления. Повышение в десятки раз темпов роста капитала – М.: Экономика, 2004. – 361 с.

4. Щуров Б. В. Качество жилищного строительства – Горький: В. Вятское книж. изд-во, 1978.

5. Панкратов Е.П., Панкратов О.Е. Проблемы повышения производственного потенциала предприятий строительного комплекса– М. // Экономика строительства, 2015. - №3. – С.4-17.

6. Тебекин А.В. Инновационный менеджмент: учебник для бакалавров – М.: Юрайт, 2013. - 476 с.

7. Панкратов Е.П., Панкратов О.Е. Основные фонды строительства: воспроизводство и обновление – М.: изд-во Экономика, 2014. – 351 с.

 

Анализ управления тарифами в отрасли жилищно-коммунального хозяйства

 

Панова Ольга Ивановна, кандидат экономических наук, доцент кафедры математики и информационных технологий, ФГБОУ ВПО Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет; e-mail: seif1979@mail.ru

Ключевые слова: управление, тариф, жилищно-коммунальное хозяйство, жилищно-коммунальные услуги, жилье, многоквартирный дом, ресурсоснабжающая организация, льготы, субсидии.

В статье представлена теория и практика управления тарифами жилищно-коммунальных услуг в России. Рассмотрен российский опыт управления тарифами и проведен ретроспективный анализ стоимости основных тарифов: за газ, тепло и электричество. Определено, что за последние 15 лет тарифы выросли в несколько, иногда даже в десятки раз, и что государство выделяет значительные средства на субсидирование жилищно-коммунальных услуг.

Библиография

1. Интернет-ресурсы: аква-монтаж.рф/tarify.html.

2. Интернет-ресурсы: http:/www.youtube.com/watch?v=5vK6m6XCdg4.

3. Жилищное хозяйство в России 2013: Стат. Сб. / Росстат. – М., 2013. – 286 с.

4. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2011: Стат.сб./Росстат. – М., 2011. – 990 с.

5. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2011: Стат.сб./Росстат. – М., 2013. – 990 с.

6. Россия в цифрах. 2015: Крат.стат. сб./Росстат-М., 2015. – 573 с.

 

Мониторинг жилищного хозяйства как необходимое условие реализации региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов

 

Селиверстов Алексей Алексеевич, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством, Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Томский государственный архитектурно-строительный университет»;

e-mail: seliverstov@live.ru;

Шадейко Николай Ромальдович, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством, Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Томский государственный архитектурно-строительный университет»;

e-mail: shnr@inbox.ru;

Волчкова Ирина Владимировна, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством, Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Томский государственный архитектурно-строительный университет»;

e-mail: volchkovairina@bk.ru;

Вотякова Ирина Викторовна, доктор экономических наук, профессор, зав. кафедрой экономики, финансов и менеджмента факультета технологии управления Северского технологического института – филиала Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ»;

e-mail: vivkart3h@yandex.ru

Ключевые слова: жилищное хозяйство, капитальный ремонт, многоквартирные дома, индикативное планирование, индикаторы состояния жилищного хозяйства.

Статья посвящена проблемам построения и развития региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов. Представлен авторский взгляд на процесс мониторинга состояния жилищного фонда, который целесообразно выстраивать на основе анализа регуляторов, оказывающих влияние на индикатор, а также прогнозе изменений регуляторов в контексте условий развития жилищного хозяйства.

Библиография

1. Капитальный ремонт в многоквартирных домах и тарифы на коммунальные услуги: вопросы и ответы. Комментарии и разъяснения экспертов государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Федеральной службы по тарифам. — М.: ЗАО «Библиотечка РГ», 2014. Вып. 10. — 160 с.

2. Минаев Н.Н., Шадейко Н.Р., Колыхаева Ю.А., Селиверстов А.А. Использование инструментов индикативного управления при разработке программ развития жилищно-коммунального комплекса муниципальных образований // Региональная экономика: теория и практика, 2014. - № 32. - С. 57-64.

3. Селиверстов А.А. Формирование и использование моделей управления жилищным хозяйством города на основе ситуационного подхода // Сибирская финансовая школа, 2008. - № 3. - С. - 48-51.

4. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. 5-е изд, перераб. и доп. М.: ИНФРА-М, 2006.

5. Селиверстов А.А. Разработка комбинированной модели управления жилищным хозяйством города в условиях реформирования отрасли // диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук / Уральский государственный технический университет. Томск, 2009.

6. Минаев Н.Н., Селиверстов А.А., Шадейко Н.Р., Филюшина К.Э., Меркульева Ю.А. Основные проблемы и препятствия для развития региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на современном этапе // Региональная экономика: теория и практика, 2015. -№ 36 (411). - С. 16-25.

7. Руткаускас Т.К., Сироткин В.А. Система индикаторов в оценке возможных состояний жилищного фонда муниципальных образований. Использование индексов при оценке рисков в недвижимости // Экономика: вчера, сегодня, завтра, 2012. - № 7–8. - С. 99–111.

8. Бузырев В.В., Дубровская И.В. Реализация жилищной политики в России: перспективы и риски // Проблемы современной экономики, 2014. -№ 3. - С. 238–240.

9. Генцлер И.В. Модель финансирования капитального ремонта многоквартирного дома // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. № 8. С. 27–38.

10. Блех Е.М., Павленков Ю.В. Альтернативная модель управления капитальным ремонтом многоквартирных домов // Экономика строительства, 2013. - № 2. - С. 54–62.

 

 

Оценка эффективности развития партнерства в строительстве

Ящук Татьяна Васильевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры управления и развития городского хозяйства и строительства ФГБОУ ВПО «Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет»;e-mail: tv.yaschuk@gmail.com

Ключевые слова: партнерство, эффект, эффективность, синергия, трансакционные издержки.

В настоящее время отсутствуют обоснованные методики оценки эффективности развития партнерства в строительстве, что определяет актуальность исследования. В статье выполнено обоснование влияния взаимоотношений между участниками инвестиционно-строительного процесса на эффективность бизнеса и представлен алгоритм исследования, позволяющий с разных позиций выявить изменение эффективности бизнеса, связанное с развитием партнерства.

Библиография

  1. Gary L. The Profit Power of Partnerships // HBSWK Pub.Date: Oct.4, 2004.
  2. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в РФ» принят Государственной думой 1 июля 2015, одобрен Советом Федерации 8 июля 2015 г.
  3. Лобова С.В. Идентификация эффективности как экономической категории: обзорно-теоретический аспект исследования [Текст] // Менеджмент в России и за рубежом. − 2015. − № 2. − С. 3-12.
  4. Исаева Е. Основные направления исследования эффективных партнерских отношений [Текст] / Е. Исаева // Маркетинг. − 2010. − № 3 (112). − С. 39- 51.
  5. Корпоративное управление [Текст]: учебное пособие / Антонов В.Г., Крылов В.В., Кузьмичев А.Ю. и др.; под ред. В.Г. Антонова. − М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА-М, 2010. − 288 с.
  6. Лапшин П.П. Синергетический эффект при слияниях и поглощениях [Текст] / П.П. Лапшин, А.Е. Хачатуров // Менеджмент в России и за рубежом. − 2005. − № 2. − C. 21-30.
  7. Софронов Д. Синергетические эффекты портфеля комплексных инвестиционных проектов [Текст] / Д. Софронов // Сметно-договорная работа в строительстве. − 2010. − № 12. − С. 48-50.
  8. Бачурина С.С. Стратегия корпоративного менеджмента в градостроительстве / Бачурина С.С., В.А. Ресин, В.А Трайнев; под ред. В.А. Ресина.- М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко, 2007. − 512 с.
  9. Городнова Н.В. Экономический анализ трансакционных издержек интегрированных структур в строительстве [Текст] / Н.В. Городнова // Экономический анализ: теория и практика. − 2009. − № 28 (157). − С. 16- 25.

 

Инвестиционное сотрудничество Российской Федерации и республики Узбекистан

 

Зиядуллаев Наби Саидкаримович, доктор экономических наук, профессор,

зам. директора Института проблем рынка РАН по научной работе (117418, Москва, Нахимовский просп., 47); e-mail: nabi926@mail.ru;

Талипова Нигора Тулкуновна, кандидат экономических наук,

доцент Института экономики, бизнеса, повышения квалификации и переподготовки кадров при Ташкентском государственном экономическом университете;e-mail: nig65@rambler.ru

Ключевые слова: Российская Федерация, Республика Узбекистан, инвестиционная и внешнеэкономическая деятельность, сотрудничество, строительство, тенденции развития, миграционная политика, инвестиционная политика.

В статье представлены основные результаты стратегического партнерства двух стран в области инвестиционного сотрудничества. Большое внимание автор уделяет внешнеэкономическому сотрудничеству, включающему в себя обзор текущего экономического состояния, возможности взаимодействия исследуемых стран, международного сотрудничества, а также строительство совместных предприятий на территории Узбекистана. В результате были выявлены основные тенденции и перспективы дальнейшего сотрудничества, а также представлены предложения по усилению сотрудничества России и Узбекистана в сфере инвестиционного строительства.

Библиография

1. Солодовник С. Центральная Азия. Геополитические контуры Международная жизнь, 1993.

2. Талипова Н.Т. Исторические аспекты развития внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан. Сборник научных статей «Узбекистан: 23 шага развития». - Ташкент, “Фан ва технология”, 2014.

3. Официальный сайт Посольства Российской Федерации в Узбекистане -http://www.russia.uz/index.php/2009-08-16-10-30-58/2009-08-16-10-31-45.

4. Официальный сайт Министерство внешнеэкономических связей, инвестиции и торговли Республики Узбекистан– www.mfer.uz.

5. Зиядуллаев Н.С., Попов Р.А. Оценка эффективности научно-технических новаций в промышленности и капитальном строительстве в условиях волатильности экономической среды – М. //Экономика строительства, 2015. - № 4. – С. 17-23.

6. Правовые аспекты международного сотрудничества Республики Узбекистан. Новостноеагенство 12news - http://www.12news.uz/news/2014/09.

7. Каримов И.А. Доклад Президента Республики Узбекистан на заседании Кабинета Министров, посвященном итогам социально-экономического развития страны в 2014 году и важнейшим приоритетным направлениям экономической программы на 2015 год. http://www.norma.uz/raznoe/doklad.

8. Мухаметшин Ф.М. Россия - Узбекистан: Стратегическое партнёрство и союзнические отношения в действии // Бизнес-вестник Востока. - 12 января 2007.

 

 

Текущий номер

Выберите язык

Авторизация