№5 2016

СОДЕРЖАНИЕ

ЭФФЕКТИВНОСТЬ И КАЧЕСТВО

Лукманова И.Г., Яськова Н.Ю.

О словах и делах в решении проблем развития строительства …..3

Прохин Е.А.

Методические основы определения эффективности

совершенствования институциональной

платформы экостроительства …………………………………….. 11

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ НАУКА и ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПРАКТИКА

Пупенцова С.В., Шаброва О.А.

Исследование зависимости нормы отдачи на капитал

от размера капиталовложений …………………………………………..16

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ

Чернышов Л.Н.

Методология применения профессиональных стандартов

на предприятиях ЖКХ ……………………………………………………. 22

СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Серов В.М.

Конкурентоспособность строительных организаций:

содержание и определение ……………………………………………….. 32

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ

Леонова Л.Б., Леонов Р.А., Засухина В.С.

Ипотечное кредитование в России: настоящее и будущее ……………… 39

Волчкова И.В., Данилова М.Н., Подопригора Ю.В.,

Селиверстов А.А., Уфимцева Е.В., Шадейко Н.Р.

Социально-экономическое пространство агломерации:

сущность, свойства, функции ……………………………………………… 54

ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Роман Д.А.

Моделирование инновационной стратегии

строительной организации …………………………………………………. 62

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Федоровых Е.Р.

Основные фонды жилищно-коммунального хозяйства

различных форм собственности …………………………………………… 66

ЭНЕРГО-и РЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЕ

Бузырев В.В., Федосеев И.В., Колмогоров О.И.

Оценка энергоэффективного капитального ремонта

жилищного фонда на основе анализа затрат

на производство работ …………………………………………………. 72

ИНФОРМАЦИЯ

Основные правила оформления материалов для размещения

в журнале «Экономика строительства» ……………………………….. 78

О словах и делах в решении проблем развития строительства

Лукманова Инесса Галеевна, доктор экономических наук, профессор, профессор кафедры экономики и управления в строительстве ФГБОУ ВПО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»; e-mail: lukmanova@mgsu.ru

Яськова Наталья Юрьевна, доктор экономических наук, профессор, профессор кафедры экономики и управления в строительстве ФГБОУ ВПО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»; e-mail: mcua3@yandex.ru

Ключевые слова: управление строительством, устойчивое развитие, проблемы, противоречия, когнитивный подход, капитализация, целевая фокусировка, технологии, инновации, модернизация, научно-образовательно-производственный кластер.

Авторы фокусируют внимание на поиске основной причины, тормозящей развитие строительства. Ее выявление потребовало систематизировать проблемы развития, установить и проанализировать предпринимаемые меры. Низкая эффективность последних связана с необходимостью обеспечения информационной прозрачности и внедрения геоинформационного моделирования инвестиционно-строительной деятельности. Вопреки общепринятому мнению о необходимости информационного моделирования на стадии проектирования авторы предлагают использовать его инструментарий на всех фазах жизненного цикла проекта. Распространение геоинформационного подхода потребует разработки экономической концепции внедрения и оценки экономической эффективности для пользователей и представителей деловой среды.

Библиография

  1. Лукманова И.Г., Яськова Н.Ю. Развитие научных основ эволюционной экономики в современных условиях инвестиционно-строительной деятельности [Текст] // Экономика строительства, 2014. – № 5. - с.13-19.
  2. Лукманова И.Г., Яськова Н.Ю. Строительство: причины неудач или ресурс подъема [Текст] // Строительство. Экономика и управление, 2014. - № 1. - с. 2-9.
  3. Каменецкий М.И., Яськова Н.Ю. Административный ресурс как фактор развития административной системы государства [Текст] // Проблемы прогнозирования, 2015. - № 2. – с. 124-131.
  4. Силка Д.Н., Яськова Н.Ю. Управление инвестиционно-строительной деятельностью в циклической динамике [Текст]. – М., МГСУ, 2011. – 214 с.
  5. Ларионов А.Н., Малышев И.В. Методологический подход к оптимизации экологичного жилищного строительства [Текст] // Вестник Института экономики РАН, 2009. – № 4. – с. 197-210.
  6. Лукманова И.Г., Адаменко М.Б. Формирование инновационного научно-образовательно-производственного кластера в строительной отрасли. [Текст] // Промышленное и гражданское строительство, 2015. - № 7. - с. 52-56.
  7. Проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
  8. Стратегия инновационного развития строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://stroi.mos.ru/uploads/user_files/files/str_2030.pdf (дата обращения 10.06.2016 г.).
  9. Сарченко В.И. Жилищный лифт и резервы его ускорения [Текст]. - М., ООО «Спутник+», 2015. – 217 с.
  10. Грабовый П.Г., Луняков М.А. Формирование программы инвестиций при реализации инновационных проектов на территориях опережающего развития [Текст] // Недвижимость: экономика, управление, 2015. - № 1. – с. 16-19.
  11. Зайцева Л.И. Альтернативные способы разрешения споров в контексте межгосударственных отношений и экономического правосудия в Российской Федерации [Текст]. – М.: Оригинал-макет, 2015. – 216 с.
  12. Большаков Б.Е., Кузнецов О.Л. П.Г. Кузнецов и проблема устойчивого развития человечества в системе «природа – общество – человек» [Текст] // Устойчивое инновационное развитие: проектирование и управление, 2014. – Том 10. - № 2(23).
  13. Марш П. Новая промышленная революция: Потребители, глобализация и конец массового производства [Текст] – М., Издательство: Институт экономической политики имени Е.Т. Гайдара, 2015. – 420 с.

Методические основы определения эффективности совершенствования институциональной платформы экостроительства

Прохин Егор Анатольевич, аспирант кафедры экономики и управления в строительстве ФГБОУ ВПО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»; e-mail: e.prokhin@hotmail.com

Ключевые слова: экостроительство, институциональная платформа, эффективность, матричные игры.

Актуальность развития экостроительства, представляющего наиболее инновационный сегмент строительного комплекса, не вызывает сомнения. Базисом развития, по мнению автора, выступает совершенствование институциональных основ экостроительства, и особенно, институциональных взаимодействий. В процессе реализации мер по совершенствованию институциональной платформы важно оценивать их эффективность. В статье приведены методические основы оценки эффективности мер по совершенствованию институциональной платформы.

Библиография

  1. Кирдина С.Г., Рубинштейн А.А., Толмачева И.В. (Институт экономики РАН, г. Москва) База данных LAWSTREAM.RU: количественные оценки институциональных изменений// Режим доступа: http://www.kirdina.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=101%3A-29072009-isbn-978-5-9940-0110-3-c-c-c-lawstreamru-&catid=51%3Anews-home&Itemid=1&lang=ru.pdf. Дата обращения: 12.08.16. Институциональная трансформация экономики: российский вектор новой индустриализации : материалы IV Международной научной конференции : в 2 ч. [отв. ред. : Е. А. Капогузов, Г. М. Самошилова]. – Омск: Изд-во Ом. гос. ун-та, 2015.
  2. Экономическая устойчивость строительных предприятий и проектов / С.С. Уварова, В.С.Канхва, С.В. Беляева // М-во образования и науки Росс.Федерации, ФГБОУ ВПО «Моск.гос. строит. ун-т». – М. : МГСУ, 2011. –155 с.
  3. Клейнер Г.Б. Особенности процессов формирования и эволюции социально-экономических институтов в России. – М.: ЦЭМИ РАН, 2001.
  4. Перский Ю.К., Катаева Ю.В. Формирование институциональной структуры рынка жилищного строительства в регионе // Режим доступа: http://econom.psu.ru/upload/iblock64e/2013-vestnik-4_19_.pdf. Дата обращения: 12.06.16.
  5. Институциональная трансформация экономики: российский вектор новой индустриализации : материалы IV Международной научной конференции : в 2 ч. [отв. ред. : Е. А. Капогузов, Г. М. Самошилова]. – Омск: Изд-во Ом. гос. ун-та, 2015.

Исследование зависимости нормы отдачи на капитал от размера капиталовложений

Пупенцова Светлана Валентиновна, кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экономика и менеджмент недвижимости и технологий» ФГАОУ ВО «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого»

195251 Россия, г. Санкт-Петербург, Политехническая, 29; тел. 8-812-534-20-29; e-mail: pupentsova@spbgpu-dreem.ru

Шаброва Ольга Александровна, ведущий инженер МИПК ФГАОУ ВО  «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого»

195251 Россия, г. Санкт-Петербург, Политехническая, 29; тел. 8-812-534-03-34; e-mail: shabrova@list.ru

Ключевые слова: коммерческая недвижимость, норма отдачи на капитал, ремонт, реконструкция здания, капитальные вложения, оценка недвижимости, менеджмент недвижимости.

В статье установлено соотношение ожидаемого уровня доходности и риска, которое позволит управляющему объектом коммерческой недвижимости выбрать приемлемый вариант реконструкции (ремонта) здания. Авторами получена зависимость общей нормы отдачи на капитал объекта недвижимости от размера капиталовложений с использованием методов корреляционно-регрессионного анализа.

Библиография

  1. Озеров Е.С., Пупенцова С.В. Управление стоимостью и инвестиционным потенциалом недвижимости. – СПб.: Изд-во Политехн. ун-та, 2015. – 600 с. — [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://elib.spbstu.ru/dl/2/8243.pdf.
  2. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Изд-во «МКС», 2007 – 535 с.
  3. Пупенцова С. В. Управление рисками при оценке активов и бизнеса в современных условиях // Имущественные отношения в Российской Федерации, 2009. - № 9 (96). - С. 56-64.
  4. Пупенцова С.В. Экономика недвижимости. СПб.: Изд-во Политехн. ун-та, 2010. – 177 с. – [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://elib.spbstu.ru/dl/2229.pdf/download/2229.pdf.
  5. Пупенцова С.В. Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций. – СПб.: Изд-во «МКС», 2007. – 187 с.
  6. Пупенцова С.В., Киреева Н.А. Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости с использованием квалиметрического моделирования // Научно-технические ведомости Санкт-Петербургского государственного политехнического университета. Экономические науки, 2012. - № 4. С.163–167.

Методология применения профессиональных стандартов на предприятиях ЖКХ

Чернышов Леонид Николаевич, доктор экономических наук, профессор, научный руководитель Института ДПО ГАСИС Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики»; e-mail: leo.chern@yandex.ru

Ключевые слова: профессиональные стандарты, квалификации, персонал, штатное расписание, тождественность, должности, профессии, предприятия ЖКХ, мероприятия, планы – графики, подготовка, переподготовка, повышение квалификации работников.

В статье приведен организационно-методический механизм подготовки и осуществления процедуры применения профессиональных стандартов на предприятиях ЖКХ. Рассмотрена законодательная база применения профессиональных стандартов для отрасли ЖКХ. Представлены основные задачи и функции участников процесса на федеральном региональном и муниципальном уровне, включая предприятия отрасли.

Библиография

  1. План мероприятий по обеспечению повышения производительности труда, создания и модернизации высокопроизводительных рабочих мест (утвержден распоряжением Правительства от 9 июля 2014 года № 1250-р), Сборник актов Президента и Правительства Российской Федерации, 2014, №6.
  2. Федеральный закон «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 73 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» от 2 мая 2015 г. № 122-ФЗ: официальный текст, М,:ЭКСМО, 2015.
  3. «План-график создания сети независимых центров оценки профессиональных квалификаций» Распоряжение Правительства Российской Федерации № 881-р от 14.05.2015 года. Сборник актов Президента и Правительства Российской Федерации, 2015, №5.
  4. Чернышов Л.Н., Збрицкий А.А., Ивчик Т.А., Миронова Л.В. Методология разработки профессиональных стандартов для рабочих специальностей жилищно-коммунального комплекса //Экономика строительства, Москва, 2015. - №4 (34). - С. 9-16.
  5. Чернышов Л.Н., Астафьев С.А. Государственно-общественное регулирование сферы ЖКХ: опыт Иркутской области //«Экономика строительства, Москва, 2015. - №1 (31). - С. 8-18.
  6. Чернышов Л.Н., Шрейбер А.К., Роль профессиональных стандартов в повышении эффективности строительного производства, //Промышленное и гражданское строительство, Москва, 2014, №1. С. 52-56
  7. Миронова Л.В., Чернышов Л.Н. Инновационные подходы к закреплению кадров коммунальных предприятий на основе корпоративной системы пенсионного страхования, в сборнике «Составляющие инвестиционного потенциала развития отдельных отраслей национальной экономики» выпуск 2, Москва, 2014. С. 89-94.
  8. Чернышов Л.Н. Методология формирования и функционирования Центров оценки квалификаций в ЖКХ, //Экономика строительства, Москва, 2012. - №2 (38), С. 3-13.
  9. Збрицкий А.А., Ивчик Т.А., Миронова Л.В., Шрейбер А.К., Чернышов Л.Н., Профессиональные стандарты как основа обеспечения строительного производства конкурентными кадровыми ресурсами //Экономика строительства, Москва, 2016 №3(39). - С. 14-18.

Конкурентоспособность строительных организаций: содержание и определение

Серов Виктор Михайлович, доктор экономических наук, профессор, профессор кафедры экономики и управления в строительстве ФГБОУ ВПО «Государственный университет управления»; e-mail: kaf_eus@guu.ru

Ключевые слова: конкурентоспособность, цена строительной продукции, организационно-технологическая надежность строительного производства, финансовое состояние строительной организации.

В данной статье рассматриваются содержание и методы оценки конкурентоспособности строительных организаций. Составляющими конкурентоспособности предлагается принять: сравнительную стоимость и качество строительной продукции, организационно-технологическую надежность и финансовое состояние строительной организации. Соответственно указанным составляющим конкурентоспособности обоснованы и предложены методы количественной оценки их.

Библиография

  1. Серов В.М. Актуальные проблемы повышения эффективности инвестиционно-строительной сферы // В Сб. «Инновационное развитие строительства». – Владимир, «Собор, 2008. - с. 7-22.
  2. Серов А.В. Определение цены продукции строительного предприятия /Экономика строительства», 1997. - №6. - с. 53-58.

3.Плотников А.Н. Проблемы ценообразования в строительстве //В Сб. «Социально-экономические проблемы жилищного строительства и пути их решения в период выхода из кризиса» - Саратов, 2010. - с. 51-60.

Ипотечное кредитование в России: настоящее и будущее

Леонова Лейла Борисовна, доцент кафедры экономики и управления строительством и рынком недвижимости. Уральский федерального университета имени Первого президента России Б.Н. Ельцина, Екатеринбург, Мира, 19; e-maillel.leo@mail.ru

Леонов Руслан Андреевич, аспирант кафедры экономической безопасности производственных комплексов, Уральский федеральный университета имени Первого президента России Б.Н. Ельцина, Екатеринбург, Мира, 19; e-maillel.leo@mail.ru

Засухина Варвара Сергеевна, магистрант, Уральский федеральный университет имени Первого президента России Б.Н. Ельцина, Екатеринбург, Мира, 19; e-mail//e.mail.ru/compose/?mailto=mailto%3az.var_94@mail.ru" data-mce-href="https://e.mail.ru/compose/?mailto=mailto%3az.var_94@mail.ru" style="box-sizing: border-box; background-color: transparent; color: rgb(51, 122, 183);">z.var_94@mail.ru

Ключевые слова: доступность жилья, ипотечное кредитование, кредитно-накопительные программы, денежные доходы населения, социальное жилье, аренда жилья.

Авторы статьи провели анализ о доступности ипотечного кредитования в России и пришли к выводу, что ипотека доступна лишь для 13,9 % населения страны. Согласно зарубежному опыту, в странах Европы и США используются различные способы обеспечения населения жильем, на выбор которых влияют исторические традиции и менталитет населения. В странах ЕС, таких, как Германия, Испания, странах ЦЕ и США население предпочитает иметь жилье в собственности, поэтому там развито ипотечное кредитование. В Великобритании, Франции существуют государственные программы по обеспечения населения доступным социальным жильем. В Швейцарии, Дании и Швеции велика доля арендаторов жилья. Что касается России, то, по мнению авторов статьи, население предпочитает иметь жилье в собственности (85 % от жилфонда). В таких условиях, безусловно, ипотечное кредитование не лишено будущего при условии государственной поддержки и более льготных % - ных ставок. Но в России необходимо развивать и использовать новые рыночные механизмы, например такие, как предложенные авторами статьи, накопительно-кредитные программы. Их внедрение и реализация позволит снизить переплату при покупке квартиры в 4 раза и найдет своего потребителя в России, увеличив долю тех, кто сможет приобрести жилье в собственность.

Библиография

1.Информационное агентство России ТАСС. Росстат: реальные располагаемые доходы россиян снизились на 4%. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://tass.ru/ekonomika/2611550.

  1. Уровень инфляции в Российской Федерации. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://уровень-инфляции.рф/таблица_инфляции.aspx.
  2. Гдеэтотдом.ру. Новости рынка. Обеспеченность жильем в России достигла 24 кв. м на человека. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.gdeetotdom.ru/news/2038763-2016-04-01-obespechennost-zhilem-v-rossii-dostiglo-24-kv-m-na-cheloveka/.

4.Отчет о проведении независимой оценки показателей результативности и эффективности программных мероприятий федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, их соответствия целевым индикаторам и показателям за 2014 год. Москва. 2015. с.135.

  1. Распоряжение Правительства РФ от 8.11.2014 № 2242-р «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2020 года».

6.Аналитический центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации «Русипотека». Ипотечное кредитование в цифрах. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/

  1.  Соловьева С. В новый год – с новыми ставками. // Есть вариант!, 2015. - № 2. - С. 14-15.
  2.  Официальный сайт ЦБ РФ. Пресс-служба Банка России. [Электронный ресурс].Режимдоступа: http://www.cbr.ru/press/pr.aspx?file=29042016_133001dkp2016-04-29T13_03_28.htm.
  3.  Постановление Правительства РФ от 13.03.2015 №220 «Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)» (ред. от 29.02.2016).
  4. Федеральный закон от 29. 02. 2016 N 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (ред. 29.12.2015).

11.Официальный сайт Единого института развития в жилищной сфере. Ипотечные продукты. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.ahml.ru/products/.

  1.  РБК. Мнение: к чему приведет политика дешевой ипотеки в Европе. [Электронный ресурс]. Режим доступаhttp://realty.rbc.ru/experts/21/04/2015/562949994888097.shtml.

13.Forbes. Недвижимые пузыри: как распознать кризис на рынке жилья. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.forbes.ru/mneniya-column/krizis/279695-nedvizhimye-puzyri-kak-raspoznat-krizis-na-rynke-zhilya

  1.  Ипотечное кредитование: учебное пособие / Литвинова С.А. М.-Берлин: Директ-Медиа, 2015. 59 с.
  2.  Tranio. Аналитика. Среди стран Европы меньше всего собственников жилья в Швейцарии, больше всего – в Румынии. 7.10.2013. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://tranio.ru/world/analytics/sredi_stran_evropy_menshe_vsego_sobstvennikov_zhilya_v_shveycarii_bolshe_vsego_-_v_rumynii_3861/
  3.  Журнал Казанская Недвижимость. Как решается жилищный вопрос за рубежом? [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://kazned.ru/article/200.

Социально-экономическое пространство агломерации: сущность, свойства, функции

Волчкова Ирина Владимировна, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством Томского государственного архитектурно-строительного университета;

e-mail: volchkovairina@bk.ru

Данилова Мария Николаевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством Томского государственного архитектурно-строительного университета;

e-mail: mar_n_d@mail.ru

Подопригора Юлия Валериевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством Томского государственного архитектурно-строительного университета;

e-mail: y.v.p@rambler.ru

Селиверстов Алексей Алексеевич, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством Томского государственного архитектурно-строительного университета;

e-mail: seliverstov@live.ru

Уфимцева Евгения Васильевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством Томского государственного архитектурно-строительного университета;

e-mail: ufimtseva80@mail.ru

Шадейко Николай Ромальдович, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством Томского государственного архитектурно-строительного университета;

e-mail: shnr@inbox.ru

Ключевые слова: агломерация поселений, социально-экономическое пространство, свойства социально-экономического пространства, функции социально-экономического пространства.

В статье рассмотрены теоретические аспекты исследования социально-экономического пространства агломерации. Дана авторская трактовка понятия социально-экономического пространства агломерации, рассмотрены его свойства. Определено, что ключевым свойством социально-экономического пространства агломерации является связанность. Представлен авторский взгляд на основные функции социально-экономического пространства агломерации. Выявлены факторы, влияющие на характеристику социально-экономического пространства агломерации.

Библиография

  1. Волчкова И.В. Теоретические и практические подходы к исследованию процессов формирования и развития городских агломераций // Региональная экономика: теория и практика, 2013. – № 29. – С. 42–49.
  2. Бияков О.А. Теория экономического пространства: методологический и региональный аспекты. Томск: Издательство Томского университета, 2004. – 151 с.
  3. Гранберг, А.Г. Основы региональной экономики: учебник для вузов. М.: ГУВШЭ, 2000. – 495 с.
  4. Шмакова М.В. Выбор и обоснование параметров пространственного стратегирования региона // Проблемы современной экономики, 2013. – № 4 (48). – С. 269–272.
  5. Радаев В.В. Что такое «экономическое действие»? // Экономическая социология, 2002. – Т. 3. – № 5. – С. 18–25.
  6. Чекмарев В.В. К теории экономического пространства // Известия Санкт-Петербургского университета экономики и финансов, 2001. – № 3. – С. 27.
  7. Бородатова Л. Ю. Развитие социальной инфраструктуры в экономическом пространстве теоретический аспект // Современные проблемы науки и образования, 2013. – № 2. – С. 359–364.
  8. Михуринская Е.А. Регион как форма организации экономического пространства // Образование и наука без границ. Днепропетровск: Наука и образование, 2006. – С. 28–30.
  9. Даванков А.Ю. Эколого-экономические основы устойчивого развития региона: дис. ... д-ра экон. наук: Екатеринбург, 1999. – 339 c.
  10. Матвеев М.М. Теоретические основы концепции социоэкономического пространства // Вопросы инновационной экономики, 2011. – № 5 (5). – С. 43–50.
  11. Храмов Ю.В. Оценка фрактальной размерности границы зоны влияния объекта поселенческого локалитета // Проблемы современной экономики, 2009. – № 2 (30). – С. 337–342.
  12. Любовный В.Я. Городские агломерации России: от стихийного к целенаправленному развитию // Муниципалитет: экономика и управление, 2015. –№1(10). – С. 5–16.
  13. Белоусова С.В. Система управления общественным сектором в свете теорий управления социально-экономическими системами // Вопросы управления, 2015. – № 6(18). – С. 135–147.
  14. Бияков О.А. Экономический процесс: сущность, анализ и синтез понятия // Вестника КузГТУ, 2004. – С. 82–88.
  15. Гатауллин Р.Ф. Экономическое пространство: содержание, единство и разрывы / Р.Ф. Гатауллин, А.Г. Каримов, А.Г. Комаров // Проблемы современной экономики, 2014. – № 4(52). – С. 196–200.

Моделирование инновационной стратегии строительной организации

Роман Дмитрий Андреевич, соискатель кафедры экономики и управления в строительстве, ФГБОУ ВПО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»; e-mail: Dmroman91@gmail.com

Ключевые слова: инновации, инновационная активность, инновационный процесс, инновационная стратегия, строительная организация, управление.

Обоснована необходимость совершенствования систем инновационного управления организации строительной отрасли. Разработана практически ориентированная модель инициации, внедрения и трансфера инноваций. Данная модель является адаптированной для организаций инвестиционно-строительного комплекса и может быть эффективным инструментом реализации инновационно-ориентированной стратегии. Рассмотрены вопросы реализации инновационной стратегии строительной организации.

Библиография

  1. Гумба, Х.М. Теоретические основы инновационного развития предприятий строительной отрасли : монография / Х.М. Гумба ; М-во образования и науки Росс. Федерации, ФГБОУ ВПО «Моск. гос. строит. ун-т». — М. : МГСУ, 2012. — 200 с. (Библиотека научных разработок и проектов МГСУ).
  2. Производственный менеджмент в строительстве: Учебник / Михненков О.В., Шемякина Т.Ю., Коготкова И.З. и др. – М.: НИЦ ИНФРА–М, 2016. – 352 с.: 60x90 1/16. – (Высшее образование: Бакалавриат), ISBN 978–5–16–010965–7.
  3. Innovation and Entrepreneurship by Peter F. Drucker//Practice and Principles (1985).
  4. O'Sullivan, D. (2008) Applying Innovation. : Sage Publishing, Thousand Oaks, California.
  5. www.minstroyrf.ru.
  6. Роман Д.А. Некоторые аспекты повышения инновационной активности в организациях инвестиционно-строительного комплекса// Вестник Университета (Государственный университет управления), 2015. - № 4. - С. 58-61.

Основные фонды жилищно-коммунального хозяйства различных форм собственности

Федоровых Евгения Родионовна, аспирант Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: vera131189@mail.ru

Ключевые слова: жилищно-коммунальное хозяйство, основные фонды жилищно-коммунального хозяйства, жилищный фонд, коммунальное хозяйство, подсистемы инфраструктуры ЖКХ.

Рассматривается сущность основных фондов жилищно-коммунального хозяйства различных форм собственности. Автором проводится анализ различий в трактовке словосочетаний «жилищно-коммунальное хозяйство», «жилищное хозяйство», «коммунальное хозяйство» с последующей систематизацией для выработки единого определения. Определено понятие жилищного фонда и его градация в зависимости от форм собственности. Приведена общая характеристика текущего состояния жилищно-коммунального хозяйства. Указаны основные подсистемы ЖКХ.

Библиография

  1. Степанюк В.В. Административно-процессуальное право: словарь терминов и понятий2010.
  2. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. — 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М. 479 с.. 19
  3. Сухарев А.Я. ,Крутских В. Е., Сухарева А. Я. Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М 2003.
  4. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б."Современный экономический словарь. - 6-е изд., перераб. и доп. - М."(ИНФРА-М, 2011).
  5. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. — 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М, 1999. - 479 с.
  6. Экономика муниципального сектора: учеб.пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности 080504 «Государственное и муниципальное управление» Под ред. А.В. Пикулькина. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. - 464 с.
  7. Беляев М.К., Мазница Е.М. Развитие предпринимательства в ЖКХ на основе инновационных решений / Волгоград: ВолгГАСУ, 2010 г.
  8. «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период о 2020 года» 26 января 2016 г. N 80-р.

Оценка энергоэффективного капитального ремонта жилищного фонда на основе анализа затрат на производство работ

Бузырев Вячеслав Васильевич, доктор экономических наук, профессор, Заслуженный деятель науки Российской Федерации, профессор кафедры организации и управления производственными комплексами (нефтегазохимическим, строительным и транспортным) Санкт-Петербургского государственного экономического университета (Россия, 191023, Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 21); тел.: (812) 767-18-76;

e-mail: buzirev.v@unecon.ru;

Федосеев Игорь Васильевич, доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой организации и управления производственными комплексами (нефтегазохимическим, строительным и транспортным), декан факультета государственного и муниципального управления и управления персоналом Санкт-Петербургского государственного экономического университета (Россия, 191023, Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 21); тел.: (812) 767-18-84; e-mail: fedoseev.i@unecon.ru;

Колмогоров Олег Игоревич, кандидат экономических наук, ведущий специалист информационно-технического управления некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (Россия, 194044, Санкт-Петербург, улица Тобольская, д.6); e-mail: kolmogorov.oleg@gmail.com.

Ключевые слова: энергоэффективность, энергосбережение, капитальный ремонт, жилищный фонд.

В статье раскрываются особенности повышения энергетической эффективности многоквартирных домов при проведении капитального ремонта, проведен анализ удорожания стоимости проведения капитального ремонта некоторых конструктивных элементов и инженерных систем здания при применении энергосберегающих мероприятий и достигаемой экономии потребления энергоресурсов.

Библиография

  1. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.02.2015 №122 «Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2015 году» (ред. от 28.12.2015). Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс».
  2. Колмогоров О.И. Формирование механизма управления энергосбережением при капитальном ремонте в жилищной сфере : дис. … канд. экон. наук: 08.00.05 Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство) / Санкт-Петербургский государственный экономический университет. СПб. : СПбГЭУ, 2015.
  3. Колмогоров О.И. Обоснование целесообразности осуществления работ по капитальному ремонту с повышением энергетической эффективности различных групп многоквартирных домов // Журнал правовых и экономических исследований, 2014. - №3. - С.175-178.
 

Текущий номер

Выберите язык

Авторизация